"Bốc hơi" lợi nhuận với Tân Hoàng Minh, thị giá THD của bầu Thụy tiếp tục giảm sâu

THD buộc phải hoàn trả Tân Hoàng Minh số tiền hơn 840 tỷ đồng theo yêu cầu của Bộ Công An

Năm 2021, cổ phiếu THD tăng gần gấp 3 từ 98.000 đồng/cổ phiếu lên 280.000 đồng/cổ phiếu vào thời điểm cuối năm. Theo đó, THD trở thành cổ phiếu có mức giá cao nhất trên sàn chứng khoán Việt Nam. Nếu tính từ mức giá đỉnh 277.000 đồng (tương ứng vốn hóa 97.000 tỷ đồng) - đến hiện tại THD đã giảm hơn 70.000 tỷ đồng vốn hóa về còn 25.600 tỷ đồng… Liên quan tới việc hoàn trả tiền Tân Hoàng Minh mới đây, THD vừa công bố Nghị quyết về việc thông qua phương án điều chỉnh lại báo cáo tài chính kiểm toán năm 2021.

Cụ thể, THD chính thức điều chỉnh báo cáo tài chính năm 2021 với doanh thu hơn 1000 tỷ xuống còn hơn 400 tỷ đồng. Nghị quyết nêu rõ, chấp hành công văn số 1428 của Cục Cảnh sát điều tra tội phạm về tham nhũng, kinh tế và buôn lậu Bộ Công an (C03), HĐQT THD thông qua phương án Công ty CP - Tập đoàn Thaigroup (một công ty con của ThaiHoldings) hoàn trả số tiền đã giao dịch từ Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh theo đúng quy định pháp luật.

Do đó, HĐQT THD thông qua phương án điều chỉnh số liệu Báo cáo tài chính đã kiểm toán năm 2021. Lý do điều chỉnh là hoàn trả số tiền 840 tỷ đồng theo Công văn 1428 trên và nhận lại cổ phần của Công ty CP Bình Minh Group, chủ sở hữu dự án 11A Cát Linh, kèm hồ sơ pháp lý giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của dự án.

Theo tìm hiểu, lô đất 11A Cát Linh, Hà Nội vốn được Công ty Tạp phẩm và Bảo hộ lao động (Sunprotexim)) sử dụng thực hiện dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ. Theo kế hoạch, Sunprotexim sẽ khởi công dự án tại số 11A Cát Linh vào quý IV/2010. Để thực hiện dự án, các ki-ốt tại số 30 Đoàn Thị Điểm được sửa sang để các đơn vị tại số 11A Cát Linh chuyển sang. Tuy nhiên, sau đó không thấy dự án triển khai.

Thị giá cổ phiếu tăng chóng mặt, quỹ đất của Thaiholdings hiện ra sao?

Đến tháng 3/2017, Công ty cổ phần Bình Minh Group xuất hiện tại địa chỉ số 11A Cát Linh. Cổ đông sáng lập của Bình Minh Group bao gồm: Bà Nguyễn Thị Kim Dung (36% vốn điều lệ), bà Trần Ngọc Hà (36%) và ông Phạm Hoàng Long có liên quan mật thiết với THD. Đây chính là nguyên nhân mà Bộ Công an yêu cầu THD phải hoàn trả toàn bộ số tiền cho Tân Hoàng Minh nhằm bảo vệ quyền lợi của nhà đầu tư mua cổ phần tại Công ty Cổ phần Bình Minh.

Với việc phải trả lại Tân Hoàng Minh 840 tỷ đồng, THD dự kiến chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế sẽ giảm mạnh từ 1.156 tỷ đồng xuống còn 424 tỷ đồng trong năm 2021.

Báo cáo tài chính hợp nhất quý 1/2022 của THD vừa công bố ghi nhận lợi nhuận sụt giảm 57% từ 367 tỷ đồng năm ngoái xuống còn 158 tỷ đồng năm nay do công ty không còn ghi nhận phát sinh chuyển nhượng dự án nữa.

Trước đó, năm 2021, doanh thu của THD đạt 8.200 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 1.156 tỷ đồng. Lợi nhuận đột biến này chủ yếu là lãi từ chuyển nhượng công ty, dự án trong đó có 840 tỷ đồng thu từ Tân Hoàng Minh.

Theo Báo cáo tài chính năm 2021, lợi nhuận trước thuế của THD là 1.433 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 12% so với cùng kỳ năm trước. Phần lợi nhuận sau thuế của cổ đông công ty mẹ là 947 tỷ đồng. Được biết doanh thu và lợi nhuận lớn của THD không đến từ ngành nghề kinh doanh chính mà đến từ các thương vụ M&A, sáp nhập hay các lĩnh vực buôn bán cổ phiếu; trong đó, nhiều giao dịch được quyết định bởi ông Nguyễn Đức Thụy hiện là cổ đông lớn nhất tại THD và được giới kinh doanh hay gọi với cái tên là "bầu" Thụy. Dòng tiền kinh doanh của THD có những thời điểm luôn bị âm nhất là trong năm 2021 khi công ty đã chi tới 1.225 tỷ đồng đầu tư chứng khoán kinh doanh. Phần lớn số tiền này được chi để mua cổ phiếu LPB.

Ngoài ra, một phần tiền được THD chi mua các cổ phiếu MSN của Tập đoàn Masan, HUT của Công ty cổ phần Tasco, CTG, MBB… Theo giới chuyên gia với việc siết lại dòng vốn tín dụng vào thị trường chứng khoán rồi minh bạch thị trường trái phiếu khiến cho nhiều doanh nghiệp kinh doanh BĐS gặp nhiều khó khăn trong việc huy động vốn và THD không là trường hợp ngoại lệ.

Theo dự báo các chuyên gia trong lĩnh vực chứng khoán, với việc siết chặt kênh trái phiếu riêng lẻ và buộc THD hoàn trả Tân Hoàng Minh một khoản tiền khá lớn, trong ngắn hạn điều này sẽ gây khó khăn cho hoạt động kinh doanh và tác động đến giá cổ phiếu của THD; do vậy nhà đầu tư thận trọng trước các diễn biến bất lợi này…